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於2年9個月前收藏
  天災損害 交屋前買方可要求退款 更新日期:2009/08/17 02:49 馬婉珍、曾萃芝／台北報導 工商時報【馬婉珍、曾萃芝／台北報導】 突如其來的莫拉克風災，造成不少房屋被水沖垮或遭土石流掩埋，對於購屋人來說，律師指出，已簽約但未交屋過戶的房子，因不可抗力的天災受創時，依法而言，屋主應自行吸收房屋毀損的損失，買方則可要求退回全部價金。 21世紀不動產法務襄理邱創智表示，水患或地震等均屬於不可抗力的天然災害，因不可抗力之事由、造成房屋毀損等損失，在民法上稱之「危險負擔」。...
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於2年9個月前收藏
  牆壁唱歌鬼來電？ 法官判凶宅 更新日期:2009/07/25 02:53 廖素慧／嘉義報導 中國時報【廖素慧／嘉義報導】 譚姓單親媽媽辛苦攢錢買公寓，入住後接二連三發生疑似靈異事件，巧遇原住戶，才知原住戶的丈夫在屋內上吊自殺。她認為受騙，打官司，法官判決自殺死亡非自然身故，屋子是凶宅，屬重大疵瑕物，賣方應退還全部購屋款二○七萬元。全案可上訴。 譚女二年前透過仲介公司，以二○七萬元買下在嘉義市西區的一間四樓公寓，卅多坪，寬敞明亮，入住沒多久，朋友借住一夜遭「鬼壓床」...
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於2年9個月前收藏
女兒跳樓 陳屍鄰宅露台 更新日期:2009/07/27 04:09 〔記者林慶川、劉志原／台北報導〕國內刑法權威蔡墩銘的女兒蔡佩君，去年在台北市自家15樓墜落至3樓簡姓住戶的露台上死亡，簡某認為此舉造成住處成為凶宅，房價受影響，向台北地院提出民事「侵權行為損害賠償」訴訟，經法院調解後，蔡墩銘讓步，共賠了68萬元。 對此，簡姓住戶的委任律師黃文明昨天以全案已和解為由，不願多談；僅表示，蔡教授是法學界前輩，自己相當敬重，對蔡教授痛失愛女一事，也感到遺憾。...
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於3年7天前收藏
公司簡介 　 本公司成立於民國７５年４月，這24年來，財欣不動產專精於法院拍賣房地產資訊收集與顧 　 問諮詢，對這個產業的深耕與努力，使財欣在法拍標購之領域上均能呈現穩定及持續的成長， 財欣不動產於 1993 年 7月早已建立了龐大的不動產之資料庫，能夠提供客戶更健全、更完整、 　 更確實的顧問服務，並於 1997 年完成企業內部IT整體架構，全面提供高效率及穩定的系統架構 　 ，並成立『104法拍屋標購廣場』網站━就如同電信局的104查號台，資料完整、查詢快速；由於 　...
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破壞法拍屋 前屋主判刑賠款 更新日期:2009/04/10 03:18 黃啟璋／嘉義報導 嘉義縣男子陳西林房子遭拍賣，法院派員點交時，他要求暫緩搬遷，大肆破壞房屋結構致不堪使用，嘉義地方法院依致令他人建築物不堪用罪，判處他二年六月徒刑，侵占部分判刑六月，應執行二年十月。民事部分法院判應賠償一八四萬六五七○元及法定遲延利息。
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１０４法拍屋總經理籃茂山 -蘋果日報專訪 2008年10月10日地產王 【郭及天╱台北報導】股、房市不景氣，高投資報酬法拍屋成為熱門投資標的。104法拍屋總經理籃茂山10年前就在法院銷售法拍資訊，投資法拍屋經驗豐富，協助不少投資人代標法拍屋，曾介紹朋友買中正區店面，半年轉手獲利超過500萬元。 代標價有機會較便宜...
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  大陸購屋團赴美　跨海搶買法拍屋 更新日期:2009/02/24 22:24 沈千巧 全球一片不景氣，懂得逢低進場的人，才是聰明的贏家！最近有一個大陸富豪團，組團從北京出發專門到美國去買房子，他們要從美國西岸走到東岸，挑選便宜的法拍屋，有人準備100萬美金的購屋預算，而且計畫要一次付清，除了老百姓積極海外置產外，大陸政府也開始灑錢，搜購企業跟能源。 大陸購屋團總計40名成員，這次不是要來台灣看房地產，而是要一起飛到美國看法拍屋，趁機搶便宜，購物團成員在北京機場集合，準備展開買房之旅。
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轉售凶宅法拍屋 屋主判賠149萬 更新日期:2009/03/17 04:09 〔記者鮑建信、蘇福男／高雄報導〕許姓婦人透過房屋仲介在高縣岡山購屋，不料搬進新屋後，晚上常感覺有人跟她說話，向左鄰右舍打探，才知道是凶宅，打官司求償，法官調查縱使賣主陳女向法院購買法拍屋時不知道有人自殺，但因簽約保證不是凶宅，因此判決賠償149萬元。 「不會吧？嚇死人了！」住凶宅樓下的張小姐，昨天從記者口中得知樓上傳出靈異事件，先是一愣，隨後全身起雞皮疙瘩，直喊「嚇死人了！」 購屋婦 指有靈異事件...
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  找對代標公司、做好功課 前進法拍市場非難事 更新日期:2009/02/26 16:35 景氣愈不好，法拍市場愈熱絡，法拍屋業者指出，今年二月，全台法拍屋的數量達到一萬四千多件，而這還不是高峰期，業者預期今年第二到第三季，法拍屋的數量才會到達高峰。法拍屋的成交價雖然可以比市價少三成以上，但由於牽扯到上法院、以及許多複雜前置作業，即使順利標得也可能遇到專門佔用房屋的海蟑螂，種種問題讓人對法拍屋退避三舍，但其實只要找對門路、作好功課，法拍屋絕對是投資房市的好管道。(記者蔡依婷報導)...
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  搬光法拍屋家具 前屋主涉偷竊 更新日期:2009/02/16 04:09 自認仍有權利使用 〔記者蔡淑媛／台中報導〕男子徐榮庠在台中市北平路的一層公寓，經法院以200萬元拍賣，於月初點交，他認為房屋裝潢、家電和家具都是自己購買所有，日前竟未經王姓新屋主同意返回該處，破壞門窗侵入屋內，破壞天花板裝潢，搬走冷氣、電視、冰箱、餐桌和鐵門等價值25萬元財物，王某見新家被破壞報警，警方將徐嫌依竊盜、毀損等罪嫌函送法辦。...
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